关于印发《安庆市住房货币分配实施办法》的通知
安徽省安庆市人民政府
宜政发〔2000〕15号
关于印发《安庆市住房货币分配实施办法》的通知
各县(市)、区人民政府，市政府各部门、各直属机构：
现将《安庆市住房货币分配实施办法》印发给你们，请认真组织实施。
安庆市人民政府
二○○○年六月六日
安庆市住房货币分配实施办法
为进一步深化我市城镇住房制度改革，稳步推进住房商品化、社会化进程，根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发〔1998〕23号)和省政府《关于印发深化城镇住房制度改革加快住房建设实施方案的通知》(皖政〔1998〕32号)有关规定，结合我市实际，制定本实施办法。
一、实行住房货币分配的指导思想、目标和基本原则
(一)实行住房货币分配的指导思想是：稳步推进住房商品化、社会化，逐步建立适应社会主义市场经济体制和我市市情的城镇住房新制度，加快住房建设，不断满足城镇居民日益增长的住房需求。
(二)实行住房货币分配的目标是：停止住房实物分配，在实行住房公积金的基础上，通过向职工发放住房补贴，增加职工工资收入的住房消费资金含量，与实行职工政策性住房抵押贷款等办法相配套，提高职工购房支付能力。
(三)实行住房货币分配的基本原则是：在国家和省统一政策目标指导下，因地制宜，量力而行；坚持国家、单位和个人合理负担；坚持新房新制度，老房老办法，平稳过渡，综合配套。
二、住房货币分配的实施范围和对象
(四)实施范围：市党政机关、企业、事业单位和社会团体。
(五)实施对象：1.凡在实施单位工作的在册正式职工(含离退休、退养职工)本人及配偶均未享受过房改优惠政策(包括优惠购买和租住公房，享受单位内部集资建房以及与住房相关的货币化资助等)的无房职工；2.已按房改政策购买或租住公有住房，未达到规定住房补贴面积标准的职工；3.现租住公房职工，经单位同意，在交出原租住公房后，可视同无房职工计发住房补贴。
三、住房货币分配的实施方法
(六)全市从1998年12月31日起停止住房实物分配。停止住房实物分配后，新建经济适用住房只售不租。有条件的单位可对无房和住房面积未达到规定住房补贴面积标准的职工，实行住房货币分配。职工解决住房主要实行个人购买，购房资金来源主要有：职工工资，住房公积金，个人住房贷款，以及财政、单位原有住房建设资金转化的住房补贴等。
(七)本办法实施后，实施单位对实行住房货币分配的职工，不再按《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》(国发〔1994〕43号，以下简称《决定》)规定的房改政策出售、出租公有住房；对不实行住房货币分配的人员，继续按《决定》出售、出租现有公房。
(八)实行住房货币分配的职工自行解决住房，可申请购买实行政府指导价的经济适用房。按有关规定提取住房补贴、住房公积金个人帐户资金和申请住房贷款，用于支付购房款。
(九)职工夫妇双方只能实行一种住房分配方式。
(十)职工家庭住房补贴由夫妇双方所在单位按照本办法的规定分别计发。
(十一)财政供给单位根据本办法的规定，测算出本单位职工住房补贴总额、年度住房补贴预算，经市财政局、市房改办审核后，报市政府批准实施。
(十二)非财政供给的事业单位和企业，根据本办法的规定，结合本单位职工住房、工资收入以及住房补贴资金情况，制定具体实施方案，经职工代表大会讨论通过，并经市财政、税务、房改部门审核后，报市房改领导小组批准实施。
四、职工住房补贴的标准
(十三)职工住房补贴分为住房基本补贴和住房工龄补贴两个部分。
1.每平方米建筑面积住房基本补贴=经济适用住房平均价格÷2-职工年平均工资×4÷60平方米；
每平方米建筑面积工龄补贴=每平方米每年工龄补贴额×职工建立住房公积金前的工龄。每平方米每年工龄补贴额按照省房改领导小组、省物价局确定的本年度公有住房出售成本价的0.6%确定。
2.职工住房补贴额=每平方米建筑面积基本补贴额与每平方米建筑面积工龄补贴额之和×住房补贴面积。
(十四)职工住房面积标准，按省委办公厅、省政府办公厅《关于调整干部职工住房面积标准的通知》(厅〔1997〕13号)的规定执行：县(处)级以下(不包括县处级)干部、职工建筑面积80平方米，县(处)级干部建筑面积90平方米，地(厅)级干部建筑面积110平方米；根据省委办公厅、省政府办公厅《关于专业技术职务人员住房面积标准的通知》(厅〔1998〕35号)规定，具有专业技术职务人员的住房面积标准为：1986年专业技术职称改革前获得中级专业技术职务的人员执行县(处)级干部标准，获得副高级以上专业技术职务的人员执行地(厅)级干部标准；1986年专业技术职称改革后评聘的中级专业技术职务的人员执行县(处)级以下(不含县处级)干部标准，副高级专业技术职务的人员执行县(处)级干部标准，正高级专业技术职务人员执行地(厅)级干部标准。
(十五)住房补贴标准可根据我市社会经济发展和经济适用房价格、职工年平均工资、每平方米每年工龄补贴等因素按年进行调整。具体调整时间和幅度由市房改办、市财政局会同有关部门提出意见，经市政府审核，报省房改领导小组批准后实施。
五、职工住房补贴的发放
(十六)住房补贴的发放方式为一次性发放和按月发放两种方式。
1.1998年12月31日以前参加工作的职工，实行一次性发放，根据年度资金计划，按照工龄、职务以及效率优先等原则，分年分批补贴到位。1999年住房补贴标准为每平方米建筑面积132元，非财政供给的有条件的单位经过批准，也可以适当提高，但最高标准不得超过每平方米建筑面积165元。
2.1999年1月1日以后参加工作的职工，按月发放住房补贴，发放标准为职工本人月工资与确定的月补贴比例之乘积。1999年月住房补贴比例为职工本人月工资的9%。
(十七)职工发放住房补贴期间，职级发生变动的，从变动的次月起，按新的标准计发住房补贴。
(十八)已购买房改房或租住公有住房的职工，未达到规定的住房补贴面积标准的差额部分，由所在单位按本办法规定一次性予以补贴。
六、职工住房补贴资金的来源
(十九)住房补贴资金主要来源于财政、单位原有住房建设资金的转化。财政供给的行政事业单位住房补贴资金来源：财政预算和预算外资金专户拨付的住房补贴；留归单位使用的售房收入；按规定提取的住房建设资金；划转的住房折旧、维修和大修理资金以及自管住房的出租收入；上级主管部门拨付的住房资金；住房方面的其他资金。企业住房补贴资金来源：住房折旧；公益金和住房周转金中用于住房建设方面的资金(含公有住房出售收入)等。非财政供给的事业单位住房补贴资金来源，比照企业办理。
职工住房补贴应先从单位原有住房建设资金转化的住房补贴中支出。不足部分，财政供给单位由地方财政根据财力以及财政原有住房建设资金可转化为住房补贴的数额和单位的财政供给情况合理确定补贴额；企业按规定分别由财政、税务部门审批后在成本费用中列支；非财政供给的事业单位比照企业执行。
七、职工住房补贴的管理
(二十)职工住房补贴是职工购房的重要资金来源。住房补贴视同住房公积金，由市住房资金管理中心参照住房公积金管理办法进行管理，委托有关承办房改金融业务的银行办理住房补贴金融业务。
(二十一)职工住房补贴不直接发放给职工个人，由职工所在单位按本办法规定存入在银行开设的职工个人住房补贴帐户，定向用于购买住房。
(二十二)各实施单位应在本单位存储公积金的银行，以职工名义开设住房补贴专用帐户，每月自发工资之日起10日内将职工的住房补贴存入本人帐户，并自存入之日起按住房公积金存款利率结算利息。
(二十三)实行住房货币分配的职工，购买住房时可向所在单位申请，经所在单位审核，报市房改办批准后，可提取本人住房补贴个人帐户上的住房补贴本息余额支付购房款，所在单位从次月起按年将该职工住房补贴个人帐户上的本息余额发放给该职工。
(二十四)发放住房补贴期间，职工在市内调动工作的，原工作单位应从办结本人调离手续的次月起，停止发放住房补贴，并将已发放住房补贴的情况计入本人人事档案，同时将已提取数随工资转入调入单位专户储存。调入单位可结合单位实际，根据已计发情况继续向本人计发住房补贴。对调入单位未实施住房货币分配的，调出单位可将已计发的住房补贴转入市住房资金管理中心专户代管，待调入单位实施住房货币分配后，转入该职工住房补贴专户；调出单位未实施住房货币分配的，调入单位可给予计发住房补贴。
(二十五)职工计发住房补贴期间调离本市(含出国、出境定居)的，原工作单位应从办结本人的调离手续次月起停止计发住房补贴；已计发的本人住房补贴本息余额，本人可一次性提取，或全额转移到调入单位，并由原工作单位将已计发情况计入本人人事档案。
(二十六)职工与工作单位终止劳动关系或停薪留职、辞去公职、擅自离职或被辞退、除名、开除的，原工作单位应从上述行为发生之月起停止计发住房补贴，已计发的住房补贴办理封存手续，并将已计发情况记入本人人事档案。本人如重新参加工作，新工作单位可根据已计发情况，继续向本人计发住房补贴；如未重新参加工作，已计发的住房补贴本息余额，在该职工购房或达到法定退休年龄时可一次性提取。
(二十七条)职工离、退休前未提取的住房补贴本息余额，离、退休时可一次性提取。
(二十八条)职工去世后，其名下的住房补贴本息余额可由继承人一次性提取。
八、加强领导，严肃纪律，确保住房货币分配顺利实施
(二十九条)住房货币分配是直接关系人民群众切身利益的大事，各级领导、各有关部门和单位要服从改革大局，按照统一部署和政策规定，加强领导，健全制度，各负其责，相互配合，确保住房货币分配工作顺利实施。
(三十)加大住房货币分配宣传力度，广泛深入宣传住房货币分配的目的、意义、和基本制度，引导广大职工提高认识，转变观念，积极支持和参与住房分配货币化改革。
(三十一)严肃房改纪律，加强监督检查。监察、房改部门要对住房货币分配执行情况和住房补贴管理情况进行监督、检查，对违反规定，继续实行实物分房、低价出售公有住房、变相增加住房补贴等行为，将严肃查处。
九、其它事项
(三十二)各县(市)可参照本办法，结合实际，制定住房货币分配实施办法，报省政府批准后实施。
(三十三)迎江、大观、郊区及中央、省驻市单位，按照本办法的规定，结合实际，制定本单位住房货币分配实施方案，报市房改领导小组批准后实施。
(三十四)本办法由市住房制度改革办公室负责解释。
(三十五)本办法自发布之日起施行。原有的有关政策和规定，凡与本办法不一致的，一律以本办法为准。
安徽省人民政府关于修改《安徽省水利工程水费收交、使用和管理办法》的决定
安徽省人民政府
安徽省人民政府令
（第６８号）
《安徽省人民政府关于修改＜安徽省水利工程水费收交、使用和管理办法＞的决定》已经１９９５年８月１４日省人民政府第７６次常务会议通过，现予发布，自１９９６年１月１日起施行。
省长 回良玉
一九九五年十一月二十一日
安徽省水利工程水费收交、使用和管理办法
（１９９０年１２月２２日省人民政府令第１９号发布
根据１９９５年１１月２１日省人民政府令第６８号修订）
第一章 总则
第一条 为了合理利用水资源，促进节约用水，发挥水利工程的效益，增强水利设施的维护和更新能力，根据《中华人民共和国水法》和国务院发布的《水利工程水费核订、计收和管理办法》，结合我省实际情况，制定本办法。
第二条 本办法适用于水利部门管理的国营水利工程。
第三条 水利工程实行有偿服务。工业、农业和其他一切用水户，应按规定向水利工程管理单位（以下简称水管单位）交付水费。
第四条 各级人民政府应加强对水费计收和管理工作的领导，教育广大群众和受益单位爱护水利工程设施，合理利用和保护水资源，按时交付水费。
第二章 水费标准
第五条 水费标准在核算供水（排涝）成本的基础上，根据国家经济政策和各类用水的不同情况分别核定。
第六条 农业灌溉、排涝水费，实行基本水费加计量水费制度：
（一）粮食作物：水库和引水灌区按每１００立方米３公斤稻谷折价计收。电力排灌，水、电费分开计收，其中一级站提水的水费按水库和引水灌区标准计收；多级站提水的，一级站按水库和引水灌区标准计收，从二级站起再按每千吨米增加１．２公斤稻谷折价合并计收。
（二）经济作物：计量水费标准可高于粮食作物的２０％左右。
（三）经批准从灌区渠道上取水灌溉的，按灌区水费标准的７０％计收。
（四）从水闸控制的河道、湖泊中提取灌溉用水，每亩按１．４公斤稻谷折价计收，交水闸工程管理单位。
暂时没有条件实行基本水费加计量水费制度的地方，可以合计并按亩计收，逐步实行计量收费。
第七条 工业、城镇生活水费按下列标准计收：
（一）工业用水：由机电提水站供、排水的每千吨米４．５元（扬程不足８米的均按８米计算，下同）。从水闸控制的河道、湖泊中取水，淮河以南地区消耗水每立方米１分，循环贯流水每立方米０．３分；淮河及其以北地区消耗水每立方米１．４分，循环贯流水每立方米０．４分。
（二）城镇生活用水：由水库或自流引水工程供水的每立方米４．５分；由机电提水站供、排水的每千吨米３．５元。从水闸控制的河道、湖泊中取水，淮河以南地区每立方米０．７分；淮河及其以北地区每立方米１．１分。
今后工业、城镇生活用水水费标准的调整，由省水利厅提出，经省财政厅和省物价局审核批准。
第八条 乡镇企业用水按工业用水标准的８０％计收。
第九条 水力发电水费标准：
（一）水力发电并结合其他用水的，按水电站售电电价１２％或电网平均售电电价的８％计收；不结合其他用水的，按结合用水的２至３倍计收。
（二）小水电有水，按上述标准的８０％收费。
（三）农民自办、国家未予补贴的小水电用水，按本条第一项标准的６０％收费。
（四）利用同一水利工程调节水量的梯级水电站用水，第一级按本条规定的标准计收，第二级及以下各级，应低于第一级的标准。
第十条 利用人工河、库水面进行水产养殖的，按其养殖总产量的１％计收水费；由水利工程设施专门供水养殖的，按经济作物的水费标准计收。
第十一条 由水利部门管理的船闸，按吨位计收客货船舶过闸费，重载每吨次０．６元，空载每吨次０．２元。
第十二条 在人工河、库内航运的船舶，应缴纳人工河、库养护管理费。航管部门应按人工河、库的航程和货运量从总航道养护费中划出专项，用于该人工河、库的管理养护。
第十三条 保护范围明确的堤防（含圩堤），分别按下列标准计收堤防工程维护管理费：
（一）耕地和其他农、林、牧、渔业用地，按每亩每年１．６公斤稻谷折价计收（１９９９年７月２２日以前暂不收取）；
（二）工矿企业每年按销售额或营业额２．５‰收取；
（三）商业企业每年按销售额或营业额的１．５‰收取（对严重亏损的单位，经县级以上水行政主管部门批准，可以适当减免）；
（四）其他受益户每年按固定资产原值２‰收取。
第三章 水费收交
第十四条 农业水费以实物计价、货币结算，也可根据群众意愿计收实物；工业及其他水费以货币计收。
水资源短缺地区的工、农业用水，可实行超额累进收费办法。对超计划定额用水的部分，可视其原因，累计加收１至５倍水费。
第十五条 农业水费的收交可采用以下办法：
（一）由受益县、区、乡、村逐级统收统交；
（二）委托当地财政、农业银行、信用社代收；
（三）委托粮食部门随粮代收；
（四）组织乡、村管水组织、管水人员代收；
（五）用水户事先预购供（排）水票或年初预交、秋后结算；
（六）由水管单位自收。
凡委托代收的，应经委托代收单位同意，并由水管单位付给代收单位２％的代收业务费。
第十六条 水管单位可与用水单位或个人签订合同，内容包括供水量、供水次数以及水费收交的数额和方式，并明确各自应承担的权利和义务。工商交通企业、机关团体、部队、城镇居民等受益单位和个人的水费，应根据合同规定，按月或按季向水管单位交付。
第十七条 用水单位应按时如数交付水费。逾期不交水费的，水管单位有权限制供水，经催交无效，可停止供水，并可从逾期之日起按日加收１‰滞纳金，必要时可商请财政部门代扣。
第四章 水费的使用和管理
第十八条 水费收入是水管单位的主要经费来源，抵作供水成本和事业费拨款的，视为预算收入，免交能源交通重点建设基金和国家预算调节基金，结余资金结转使用。水费收入较多的年份应建立“以丰补欠基金”，用以解决水费收入较少年份的资金短缺。
第十九条 水费收入用于水利设施的运行管理、维修养护、大修、更新改造等，任何部门、单位和个人不得截留、挪用。提取的折旧费和大修理资金应存入银行，专款专用。水管单位应按年度编制财务计划，报主管部门批准后执行。
第二十条 水利主管部门对所管辖的水管单位的折旧资金和结余水费可以统筹调剂，但不得影响该单位的正常开支，不得以调剂的资金用于机关本身的开支。省水利主管部门应适当集中一部分水费，用于已建工程的更新改造。
第二十一条 水管单位必须加强财务管理和经济核算，建立健全财务制度，努力节约开支，降低成本，收好、管好、用好水费。各级财政和水利主管部门要负责监督检查各项财务制度的执行情况和资金使用效果。
第二十二条 水费使用管理的具体规定，由省财政厅、水利厅根据本办法另行制定。
第五章 附则
第二十三条 集体管理的水利工程，其水费的计收、使用和管理办法，由县（市）人民政府参照本办法制定。
第二十四条 本办法由省水利厅负责解释。
第二十五条 本办法自１９９６年１月１日起施行。１９９０年１２月２２日省人民政府发布的《安徽省水利工程水费收交、使用和管理办法》同时废止。
安徽省人民政府
一九九五年十一月二十一日